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                江蘇金陵交運集團

                南京物業管理有限公司

                亚洲黄色av_精品日韩人人视频免费网站_国产欧美视频一区二区三区_少妇高潮喷水视频
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                            company culture

                            企業文化

                            • 模塊化的管理方式

                              設立項目處、領導責任制

                              01
                            • 智能化的管理手段

                              智慧管理系統、智慧終端

                              02
                            • 預防式的反饋制度

                              預防為主、24小時反饋處理機制

                              03
                            • 多樣化的獎勵機制

                              設立周、月、半年度、年度等不同
                              類型的獎勵機制

                              04
                            • 競爭式的團隊文化

                              通過對標找差提升綜合競爭力

                              05
                            • 高 效能的監督手段

                              雙向監督、暢通的反饋通道

                              06
                            • 務實創新的服務精神

                              主動服務、用心服務

                              07
                            • 專注貼心的服務團隊

                              “四化三檢兩統一”服務體系

                              08
                            • 洞察敏銳的服務意識

                              忠誠保衛、精誠維護

                              09

                            red property

                            紅色物業

                            黨建引領 ?黨員帶頭 ?筑牢“紅色堡壘”

                            紅色物業“紅”在黨建引領、紅色物業“紅”在黨員隊伍、紅色物業“紅”在靈活機制、紅色物業“紅”在服務宗旨

                            紅色物業
                            紅色物業
                            紅色物業

                            standardization system

                            標準化體系

                            “四化三檢兩統一”管理體系

                            • 四化

                              四化

                              工程管理專業化
                              護衛管理軍事化
                              保潔服務家政化
                              綠化管理園林化

                            • 三檢

                              三檢

                              對內有“小三檢”:項目自檢、公司品質保障臨檢、公司領導抽檢;
                              對外有“大三檢”:甲方監督檢查、各項目對比檢查、社會效益公眾檢查

                            • 兩統一

                              兩統一

                              統一認識
                              統一實施

                            標準管理可視化

                            在四大模塊的基礎上,聚焦每個工作崗位
                            對崗位內容進行延伸,如各個崗位行為規范、上墻制度、標識標牌等,使標準化內容更加細化和全 面,也更具有實操性。

                            • A 可視化質量管理標準

                              1. 儀容儀表質量標準
                              2. 綠化管理質量標準
                              3. 肥料藥品油劑儲藏管理
                              4. 機械器具管理質量標準
                              5. 內務文件質量管理標準

                            • B 可視化養護操作標準

                              1. 喬木修剪
                              2. 綠籬/灌木修剪
                              3. 草坪修剪
                              4. 噴灑農藥
                              5. 草坪建植
                              6. 草坪建植
                              7. 樹池的制作
                              8. 樹體的涂白
                              9. 樹撐的制作
                              10. 樹體的保暖

                            • C 可視化機具操作標準

                              1. 割灌機
                              2. 綠籬機
                              3. 高壓噴霧機
                              4. 草坪機

                            • A 可視化質量管理標準

                              1. 儀容儀表標準
                              2. 工程維修作業行為標準
                              3. 上門服務標準
                              4. 設施設備管理標準
                              5. 資料管理標準
                              6. 物資管理標準
                              7. 委外維保維修管理標準
                              8. 前期介入管理標準
                              9. 接管驗收標準
                              10.突發事件管理標準
                              11.風險防范管理標準

                            • B 可視化設備房標準

                              1. 生活水泵房
                              2. 發電機房
                              3. 供配電房
                              4. 電梯機房
                              5. 設備房環境

                            • C 安全管理

                              1. 安全管理裝備
                              2. 消防設備
                              3. 交通管理

                            • A 服務規范標準

                              1. 儀容儀表規范
                              2. 行為禮儀規范
                              3. 服務用語規范
                              4. 服務場景規范

                            • B 服務流程工作指引

                              1. 客戶接待工作指引
                              2. 客戶投訴工作指引
                              3. 裝修管理工作指引
                              4. 物品放行工作指引
                              5. 郵件收發工作指引

                            • C 內部管理工作指引

                              1. 客戶資料管理工作指引
                              2. 寵物飼養管理工作指引
                              3. 鑰匙管理工作指引
                              4. 空置房屋管理工作指引

                            • D 管家管理工作指引

                              1. 管家日常工作指引
                              2. 公共區域巡查工作指引
                              3. 社區文化活動開展工作指引
                              4. 客戶溝通工作指引
                              5. 常見公區侵占行為管理工作指引
                              6. 費用催繳工作指引

                            • A 可視化質量管理標準

                              1. 儀容儀表
                              2. 門崗管理
                              3. 技防管理
                              4. 車輛管理
                              5. 樓棟管理
                              6. 消防管理
                              7. 物資管理
                              8. 車庫管理
                              9. 監控室管理

                            • B 可視化接班操作標準

                              1. 班前會
                              2. 交接班
                              3. 儀容儀表檢查
                              4. 軍事隊列訓練
                              5. 交通指揮手勢訓練
                              6. 擒敵拳訓練
                              7. 文明禮貌用語訓練

                            • C 可視化值班操作標準

                              1. 門崗工傷
                              2. 巡崗工作
                              3. 消防監控崗工作
                              4. 領班崗位工作
                              5. 安全檢查工作
                              6. 車輛管理工作
                              7. 消防管理練

                            • D 可視化交班操作標準

                              1. 記錄、物資規范
                              2. 交班規程

                            • E 可視化技能掊訓標準

                              1. 軍事隊列訓練
                              2. 交通指揮手勢訓練
                              3. 消防培訓
                              4. 擒敵拳培訓

                            • F 可視化宿舍內務管理標準

                            環境管理
                            工程維修
                            客戶管理
                            秩序維護
                            • 環境管理
                            • 工程維修
                            • 客戶管理
                            • 秩序維護